St DONAT, CENTRE

St Donat, Au 2ème et dernier. Appartement T2 de 44.85m² habitables, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et clim réversible, une petite chambre avec placard, une salle d'eau et une mezzanine. Disponible à partir du 01 juillet. Loyer 405€ + charges 34€ avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 405€, honoraires charge locataire 313.95€ dont134.55€ d'EDL. Agence Paul CLAPPE Immobilier - St DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 313,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 134,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 405.00 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 425€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 108% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 409€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )