DISPONIBLE AU 15/05/2026 Aux jardins de Sérignan, à proximité des plages, venez découvrir cet appartement lumineux de type studio en rez-de-chaussée de 32,76m2, au sein de la résidence sécurisée Villa Bianca. Il se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine aménagée et équipée de qualité (lave vaisselle, frigo/congel, four/micro-ondes intégrés, machine à laver, petit électroménager), avec climatisation. Un coin nuit, avec lit gigogne, et lit mezzanine, placards de rangements. Une salle d'eau spacieuse avec wc, double à receveur plat, rangements. Accès à une terrasse couverte de 12m2 avec coin repas, et placards, ainsi qu'à un spacieux jardin de 50m2, avec cabanon de rangement. Place de parking aérienne privative. Loyer : 600 EUR (dont 40EUR de provision pour charges : EAU FROIDE, teom, copropriété). Dépôt de garantie : 1120EUR Honoraires de location : 360,36 EUR (dont 98,28EUR pour l'état des lieux). Les dossiers locataires seront étudiés avant toute visite, merci de vous référer à la photo correspondante pour les modalités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 380€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 730% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 344€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )