STUDIO CENTRE DE TAIN

TAIN L'HERMITAGE: A proximité des quais, joli petit studio de 28.54m² meublé au centre ville de Tain. Situé au 1er étage, dans une petite copropriété sécurisée. L'appartement comprend une piece de vie avec un coin cuisine (table, chaise, frigo, clic-clac, armoire...) et une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique. DPE D/A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 390€ _ 580€. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer: 430.00€ + 15.00€ (provision de charges donnant lieu à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 860.00€. Honoraires à la charge du locataire: 228.32€ dont honoraires EDL 85.62€ . Logement disponible fin juillet Agence Paul Clappe Immobilier 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 146% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 256€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )