APPARTEMENT T1 PROXIMITE GARE

TAIN L'HERMITAGE - Dans un immeuble sécurisé, au 2eme étage sans ascenseur, appartement T1 de 22.20m² environ comprenant une cuisine, une chambre/salon et une salle d'eau. Localisation à proximité de la gare. Disponible DPE: E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 530€ - 760€. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Loyer 355.00 euros + charges 15.00 euros (provision de charges donnant lieu à la régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 355.00 euros. Honoraires à la charge du locataire 155.40 euros dont 66.60 euros honoraires EDL. Agence Paul Clappe Immobilier. 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 155,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 66,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 355.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 355 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 000% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 203€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )