STUDIO MEUBLE 23 M2 GALLIENI A 1 KM FAC MEDECINE PROCHE TRAN
567 € ** charges comprises
1 Pièces
33400 - Talence
Ref : 327
Informations générales
- ref : 327
- Honoraire : 207 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Surface habitable :23 m2
- Surface carrez : 23 m2
- Charges mensuelles : 40 €
- location meublé
- Nombre d'étage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 300 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1992
- Orientation : O
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Dans résidence sécurisée. Studio MEUBLE 23 m2 au rdc surélevé. Entrée avec placard, pièce de vie avec coin kitchenette,sdb avec wc. DPE : E / GES : C. Loyer 567.85 EUR CC (loyer 527.85 EUR + prov. charges avec eau 40 EUR). Dépôt de garantie 1054 EUR. Honoraires de location charge locataire 207 EUR (dont EDL 69 EUR). LIBRE LE 2 DECEMBRE 2025. Proche transports et commerces. A 12 mn à pied du tram B (station Roustaing). A 1 km fac Médecine. A 160 m Bus 4 arrêt 14 juillet Pessac/Bdx. A 600 m arrêt Charles Perrens Bus 8 Fac Talence/ CHU. A 50 m Auchan Galliéni. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 028% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
