TALENCE STUDIO BON ETAT A LOUER A 450 M DU TRAM B ROUSTAING

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500 € ** charges comprises
1 Pièces
33400 - Talence
Ref : 2016-54
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1 Pièces
33400 - Talence
Ref : 2016-54
Informations générales
  • ref : 2016-54
  • Honoraire : 144 €
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de salle d eau : 1
  • Surface habitable :16 m2
  • Surface carrez : 16 m2
  • Nombre d'étage : 0
  • GES : 14kgCO2/m2
  • DPE : 410 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
Descriptif
TALENCE Studio 16 m2 à louer bon état. Pièce principale avec kitchenette 12.30 m2, salle de douche avec wc. A 450 m du tram B (station Roustaing) et des commerces (supermarché Auchan, pharmacie, boulangerie, presse...) DPE : F / GES : C (coût moyen énergie entre 490 EUR et 710 EUR / an réf. prix énergie année 2021). LOYER 417,73 EUR + prov. Ord. Ménagères 10.27 EUR + prov. électricité 72 EUR) = 500 EUR C.C. Dépôt de garantie 417,73 EUR. Honoraires agence part locataire : 144 EUR TTC (dont EDL 48 EUR). LIBRE à partir du 22 décembre. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 600% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 168€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 490€ a 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez ELYSEA IMMOBILIER au 05 56 37 07 11

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