Compans Cafarelli / Bazacle - Studio meublé avec chauffage compris T1 Meublé lumineux avec vue dégagée au bord du canal de Brienne. A moins de 5 minutes à pied de l'université, de la Place St Pierre et des berges de la Garonne. Métro Compans Caffarelli (Ligne B) à 8 min à pied, arrêt de bus et commerces à proximité immédiate. Il se compose d'un séjour avec canapé convertible, coin cuisine équipée, une table à manger et un bureau. et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif (inclus dans les charges) Loyer 511€ + 40€ de provisions pour charges Honoraires à la charge du locataire : 264€ TTC (incluant l'état des lieux d'entrée). Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 511 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 022 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 175€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 847% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 214€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )