STUDIO MEUBLE AVEC PARKING

COMPANS- STUDIO meublé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec balcon et parking. Il est idéalement situé au pied des facultés et à proximité du métro Compans. Ce studio a été refait entièrement avec gout en optimisant idéalement son espace. De plus il est orienté côté jardin . Porte-fenêtre double vitrage, rangements. Loyer 578 € comprenant 40€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie de 538 €. Honoraires Frais Agence de 191 € TTC incluant 44 € pour l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 191 € TTC à la charge du locataire comprenant 44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 538 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 538 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 7 360€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 273% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )