T1 BIS MEUBLE

SECTEUR - Compans Cafarelli / Bazacle T1 BIS Meublé, lumineux avec coin nuit séparé. A moins de 10 minutes à pied de l'université, de la Place St Pierre et des berges de la Garonne. Métro Compans Caffarelli (Ligne B) à 6 min à pied, arrêt de bus et commerces à proximité immédiate. Il se compose d'un séjour avec canapé convertible, coin cuisine équipée, une table basse, d'un lit deux places dans le coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Loyer 610€ + 40€ de provisions pour charges. Honoraires à la charge du locataire : 356.85 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée). Honoraires de 357 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 725€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 112% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 288€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )