Compans Caffarelli - T1 meublé avec goût et bien équipé à 300m du métro Station Compans Caffarelli (Ligne B). Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 16m2 Carrez et 20m2 au sol Il se compose de : un séjour avec lit double, un coin cuisine équipé avec frigo, plaques induction et une table, un bureau, des meubles de rangement, un grand placard aménagé, une salle d'eau avec WC , meuble vasque, un radiateur soufflant. De nombreux commerces, université et écoles à proximité. Chauffage individuel électrique - Velux avec volet électrique et fenêtre double vitrage. La copropriété dispose d'une cour commune avec possibilité de garer un vélo. Honoraires de location : 208€ incluant l'état de lieux d'entrée. Honoraires de 208 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 492 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 492 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 005€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 548% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 168€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )