MATABIAU T1 meublé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée. Cet appartement de 22m² se compose d'un séjour avec un coin cuisine, une pièce de vie avec lit double, une salle de bain avec WC et meuble vasque. Bien en partie meublé et équipé. Proche des commerces, université et écoles. Transport à proximité , le métro ligne A (arrêt Marengo SNCF) et le métro B (arrêt Jean Jaurès et Jeanne d'arc). Chauffage individuel électrique - Double vitrage avec volet bois. Loyer 463€ hors charges et 40€ de provisions pour charges. Honoraire location : 352€ incluant 66€ d'état des lieux. Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 463 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 463 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 187% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 231€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )