TOURS STE RADEGONDE Studio 26m2 MEUBLÉ
520 € ** charges comprises
1 Pièces
37100 - Tours
Ref : G62
Informations générales
- ref : G62
- Honoraire : 285 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Surface habitable :25 m2
- Surface carrez : 25 m2
- Charges mensuelles : 120 €
- location meublé
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 5
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 196 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 1975
- Orientation : O
- Cave
- Interphone
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Dans une résidence très au calme disposant d'un joli parc arboré, ce studio en bon état se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et une cave complète ce bien. Libre de suite !!! Loyer de 400EUR/mois hors charges + 120EUR/mois de provision sur charges (chauffage, eau chaude, orduresménagères...).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 404% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 263€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 263€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
