À découvrir à Troyes (10000) : appartement de 31 m² à louer sur 2 niveaux. Son intérieur est composé d'une entrée, plac., salle d'eau avec wc, au 1er vaste pièce très ensoleillée avec coin cuisine semi-équipée. Coup de coeur. LIBRE de suite - LOYER 430 e HC- charges 32 e - Honoraires d'agence 341,33 e Proche gare (Troyes), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, théâtre, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Place du marché hebdomadaire. Autoroutes A26 et A5 et nationale N77 accessibles à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de base 430.00 ?/mois. Provision sur charges 32 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 ?. Honoraires de 341,33 ? TTC à la charge du locataire comprenant 93,09 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37753zcv/150/VkfnZ/tarif_complet_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 355% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )