location - Villeurbanne - Charmante chambre meublée en colocation - T

Charmante chambre meublée en colocation - Tout confort

marqueur vente
600 € ** charges comprises
1 Pièces
1 Chambres
69100 - Villeurbanne
Ref : 23JJ
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1 Pièces
1 Chambres
69100 - Villeurbanne
Ref : 23JJ
Informations générales
  • ref : 23JJ
  • Honoraire : 303 €
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de wc : 1
  • Nombre de salle d eau : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable :12 m2
  • Surface carrez : 12 m2
  • Provision de charge : 70 €
  • location meublé
  • Etage : 5
  • Nombre d'étage : 5
  • GES : 66kgCO2/m2
  • DPE : 301 kWh/m2
  • Copropriété
Descriptif
Nous vous proposons une colocation dans un appartement de 5 chambres entièrement rénové et équipé. LOCALISATION Le logement est idéalement situé 23 rue Jean Jaurès 69100 Villeurbanne : - Nombreuses lignes de bus à proximité - Commerces à proximité L'APPARTEMENT Grande colocation de 116.69m² pour 5 chambres. L'appartement est lumineux et dispose d'une grande pièce à vivre conviviale, d'un grand balcon, d'une cuisine moderne tout équipée (four plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, machine à laver), de deux salles de douche contemporaines ainsi que de deux WC séparés. L'appartement offre des prestations de qualité, avec de nombreux rangements et une décoration soignée. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et des transports en commun. Le cadre est cosy, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie en colocation. LES CHAMBRES : Toutes les chambres se composent d'un lit, d'une couette avec oreiller, d'un bureau avec une chaise et de rangements. Toutes les chambres peuvent être fermées à clef. LE PRIX : Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 249.72€ Loyer de référence majoré : 298.73 € Complément de loyer justifié : 231.27 € Loyer mensuel : 530.00 € Charges : 70.00 € (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété) Loyer total mensuel : 600.00 € Dépôt de garantie : 1060.00 € Honoraires charges locataires mise en location TTC : 233.38€ Honoraires charges locataires état des lieux d'entrée TTC : 70.01€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Agence Louis 'Appart COLLOUD Ermelïnde 07 81 42 16 27

Honoraires : 303 € TTC charge locataire et état des lieux 70 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 6 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 000% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BENZEMMA LOUISA au 07 81 42 16 27

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