Charmante chambre meublée en colocation - Tout confort

Nous vous proposons une colocation dans un appartement entièrement rénové et équipé. LOCALISATION Le logement est idéalement situé 23 rue Jean Jaurès 69100 Villeurbanne : - Nombreuses lignes de bus à proximité - Commerces à proximité L'APPARTEMENT Grande colocation de 116.69 m² pour 5 chambres. LÀ louer, une belle chambre dans un grand appartement entièrement rénové, moderne et tout équipé, situé à Villeurbanne au pied de la nouvelle ligne t6 et à proximité de nombreuses ligne de bus tel que le tb11 le c11 le c26 et à 3 arrêt de l'echangeur Laurent Bonnevay Vous profiterez d?espaces communs spacieux et confortables : cuisine entièrement équipée, séjour agréable et logement meublé avec tout le nécessaire pour emménager immédiatement. Emplacement idéal, à proximité des facs, des transports en commun, des commerces et supermarché et de toutes les commodités. Colocation calme, propre et conviviale, idéale pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Toutes les chambres peuvent être fermées à clef. LE PRIX : Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 249.72€ Loyer de référence majoré : 298.73 € Complément de loyer justifié : 231.27 € Loyer mensuel : 530.00 € Charges : 70.00 € (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété) Loyer total mensuel : 600.00 € Dépôt de garantie : 1060.00 € Honoraires charges locataires mise en location TTC : 233.38€ Honoraires charges locataires état des lieux d'entrée TTC : 70.01€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Agence Louis 'Appart AGENCE LOUIS'APPART BENZEMMA Louisa 07 81 42 16 27 07 85 14 18 25

Honoraires : 303 € TTC charge locataire et état des lieux 70 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 6 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 000% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )