2 PIECES MEUBLE A 2 PAS DU TRAM
908 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
74100 - Annemasse
Ref : 984
Informations générales
- ref : 984
- Honoraire : 403 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :32 m2
- Surface carrez : 32 m2
- Charges mensuelles : 48 €
- location meublé
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 6
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 258 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1979
- Orientation : S
- Ascenseur
- Interphone
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
A 2 pas du TRAM - Station 'Parc Montessuit' - Charmant 2 pièces entièrement meublé, très fonctionnel et lumineux. Cuisine équipée (plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle) ouverte sur séjour. 1 chambre spacieuse avec salle de douche équipée (lave-linge).
Dépôt de garantie : 1720EUR.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 762% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 417€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 417€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 700€ a 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
