Appartement Bourg-en-bresse 2 pièce(s) 45 m2

AVENUE ALPHONSE BAUDIN - Bourg-en-Bresse -- Venez découvrir cet appartement type 2 meublé d'environ 40m2 situé au 1er et dernier étage, donnant intégralement sur cours intérieure. Entièrement rénové et équipé, il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin cuisine équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, meubles), une chambre avec placard mural, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle électrique par cumulus. Boîtier fibre dans le logement. Libre pour début novembre ! Remarque : Des travaux de rénovation ont été réalisés afin d'améliorer les performances énergétiques du logement. Un nouveau DPE est actuellement en cours d'établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 200% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )