561 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
29200 - Brest
Ref : LB407
Informations générales
- ref : LB407
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :49 m2
- Surface carrez : 49 m2
- Charges mensuelles : 41 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 179 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2010
- Orientation : O
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
PAS DE FRAIS D'AGENCE
BREST Quartier du Pilier Rouge à proximité de toutes les commodités et TRAM. Au 2è étage avec ASCENSEUR d'une petite copropriété récente (2010)- Appartement T2 de 49m². entrée avec rangements, 1 chambre avec rangements et accès terrasse - sdb (baignoire), wc séparé, cuisine semi-aménagée (équipée de plaques, hotte, four) ouverte sur séjour et accès à la terrasse exposée Ouest.
fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Local vélo/poussette - GARAGE sécurisé
LIBRE 06/05/25
NON MEUBLE
LOGEMENT SOUMIS A CONDITION de ressources
(profils non éligibles : étudiants, retraités de + de 5 ans - fonctionnaires non prioritaires)
Surface : 49m²
Honoraires à la charge du locataire : 0 ? TTC pas d'honoraire agence
Dépôt de garantie : 519.42?
Loyer / mois charges comprises : 560.32?
Montant des charges : 40.90? / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Consommation énergétique : C -79kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : A -5kgCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570? et 820? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 2022
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension - SL_1746122574
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 367% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 570€ a 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
