460 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
29200 - Brest
Ref : LB262
Informations générales
- ref : LB262
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- Charges mensuelles : 20 €
- location meublé
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 233 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1953
- Orientation : S
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
NON MEUBLE
A louer - Place De Strasbourg - Dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage - appartement T1bis de 38m² - cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie - 1 chambre - salle d'eau (douche) - wc indep
Fenêtres PVC avec volets roulants
libre
NON MEUBLE
Surface : 37.8m²
Honoraires à la charge du locataire : 342? TTC dont 114? pour les états des lieux
Dépôt de garantie : 440?
Loyer / mois charges comprises : 460? CC
Montant des charges : 20? / mois (comprenant: TOM, conso eau)- Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Consommation énergétique : D 233kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m².an - Energie finale: 101 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2022
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension
- SL_1746122575
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 130% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 580€ a 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
