NON MEUBLE Prox toutes commodités: place de Strasbourg, commerces, bus et tram, écoles Au 1er étage - Appartement T1bis de 34m2 - 1 chambre côté cour avec salle d'eau (douche) et wc - Cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, frigo) ouverte sur pièce à vivre Libre en début JUIN 2025 Surface : 34m2 Honoraires à la charge du locataire : 306? TTC dont 102? pour les états des lieux - Dépôt de garantie : 440? Loyer / mois charges comprises : 490? CC Montant des charges : 40? / mois (comprenant: conso eau, entretien des communs, TOM) - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : E 330kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : C 17kgCO2/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ? et ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [ ] - (abonnements compris) - DIAGNOSTIC EN COURS DE REACTUALISATION Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2011 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension - SL_1746122570

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 469% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )