680 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
29200 - Brest
Ref : LB404
Informations générales
- ref : LB404
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :55 m2
- Surface carrez : 55 m2
- Charges mensuelles : 40 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 6
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1978
- Orientation : S
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Brest Quartier de la Place de Strasbourg - Dans une copropriété accessible pour personne en difficulté de mobilité - ASCENSEUR et GARDIEN - Dalle béton - APPARTEMENT T2 comprenant une pièce de vie donnant sur balcon exposé Sud-Ouest - Cuisine en cours d'aménagement et équipement (four, plaques de cuisson, hotte) - Cellier/buanderie - salle de bains (baignoire) avec wc. cave Libre Début Juin 2024 Surface : 48.43m² habitables + balcons (7m2) Honoraires à la charge du locataire : 339.01€ TTC dont 144€ pour les états des lieux Dépôt de garantie : 640€ Loyer / mois charges comprises : 680€ CC Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : D 220kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : B 6kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension - SL_1716007554
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 044% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 7 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 730€ a 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)