860 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795L1058A
Informations générales
- ref : 795L1058A
- Honoraire : 446 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Charges mensuelles : 60 €
- location meublé
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Piscine
- Ascenseur
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
CAGNES SUR MER ? VESPINS - 2 PIÈCES MEUBLES DE 34m² - DISPONIBLE JUSQU'AU 30/06/2026
L'agence MK Immobilier vous propose ce 2 pièces meublé de 34m² situé au 1er étage d'une belle résidence récente dans le quartier des Vespins à proximité des commerces, transports et du bord de mer.
L'appartement se trouvant dans l'impasse Jean Nègre, vous serez au calme absolu.
Il se compose d'une entrée, une chambre avec rangements, un séjour donnant sur une terrasse et une cuisine équipée.
Une piscine collective et un box fermé viennent compléter ce bien.
Disponible du 26 janvier au 30 juin 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements :
Yann BOULET (MK Immobilier)
07.67.26.51.55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 977% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 420€ a 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
