1 190 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
06400 - Cannes
Ref : 945L24A
Informations générales
- ref : 945L24A
- Honoraire : 689 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :54 m2
- Surface carrez : 54 m2
- Charges mensuelles : 50 €
- location meublé
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 219 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Cave
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
CANNES - RUE LÉON NOËL - LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE Deux pièces meublées refait à neuf Disponible dès début octobre, superbe appartement deux pièces lumineux entièrement rénové et meublé, situé rue Léon Noël à Cannes.
Séjour avec cuisine ouverte équipée, belle chambre avec nombreux rangements + mezzanine supplémentaire, Salle d'eau moderne, WC séparés, Hauteurs sous plafond, appartement lumineux et une cave incluse dans la location. Emplacement recherché, proche centre-ville, commerces et transports. Location meublée à l'année.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 269% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1000€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
