Hyper Centre Ville
850 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
94500 - Champigny sur Marne
Ref : 724
Informations générales
- ref : 724
- Honoraire : 312 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :24 m2
- Surface carrez : 24 m2
- Charges mensuelles : 25 €
- location meublé
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1930
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
En EXCLUSIVITÉ - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement en LOCATION MEUBLÉ de 24m2. Situé au 1er étage d'un petit immeuble au calme, sans vis à vis.
Situé à deux pas des commerces du centre ville. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine et salon, une salle d'eau avec toilettes et machine à laver, ainsi que d'une chambre.
Ligne de BUS 110/108/208a/208b à 200m. RER A à 1300M.
DPE D 283 - GES B 10 - Consommation annuelle estimée entre 540 EUR et 780 EUR
Loyer : 825 EUR + Provision pour charges 25 EUR soit 850 EUR T.T.C Honoraires d'agence de 312.39 EUR T.T.C (visites, constitution du dossier, rédaction du bail ) dont 72.09 EUR T.T.C pour l'état des lieux. Dépôt des garantie de 1650 EUR T.T.C
REF : 724 N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 015€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 414% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 313€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 313€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 540€ a 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
