En EXCLUSIVITE - Notre agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose un appartement, de 2 pièces de 50.94m2 situé dans une résidence fermée au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages. Il offre une entrée, un séjour de 22m2, une cuisine séparée, chambre, une salle d'eau et des toilettes. Très bien agencé et lumineux grâce à sa double exposition. Ecoles, Commerces et transports Bus 106 - RER E accessibles à pied. Cave. Parking privé (emplacement équivalent à 2/3 places de stationnement). Balcon exposé SUD. DPE E 312 - GES E 68 - Consommation annuelle estimée entre 1450 EUR et 2010 EUR Loyer 850 EUR + 120 EUR de Charges (incluant eau/ménage/poubelles/espaces communs) soit 970 EUR T.T.C Honoraires Agence 662.22 EUR T.T.C (constitution dossier, visite, rédaction du bail) dont 152.82 EUR T.T.C pour l'état des lieux Dépôt de Garantie 850 EUR REF 740 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 ou demandez Jessica BONNEFOI au 06.68.96.16.54 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 470€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 626% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 664€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )