APPARTEMENT T2 - CHARLIEU

APPARTEMENT T2 - CHARLIEU CHARLIEU Centre, Appartement à louer situé au 1er étage d'une maison de ville, au calme tout en profitant de sa voie piétonne. Entièrement rénové en 2024 du sol au plafond vous en aurez la primeur. Ce logement de 47,3m² est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée (plaque-hotte-four) pour plus de luminosité, une chambre avec balcon et grand placard, une salle d'eau / WC. En hyper centre, au calme, vous bénéficierez en plus d'un joli parc arboré et un parking pour stationner. Mono propriété de 3 lots Pas de procédure en cours Loyer : 480 euros par mois Pas de charges Dépôt de garantie : 480 euros Honoraires en charge locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction bail : 103.68 euros - EDL : 69.12 euros Diagnostics réalisés. Consommation énergétique : 262 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 733 euros et 991 euros pour l'année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 927% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 432€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )