MAGNIFIQUE T1 BIS MEUBLÉ AVEC GRANDE TERRASSE SANS VIS AVIS

L'agence Louis 'Appart vous propose à la location un magnifique appartement de type T1bis situé au 970 chemin des Ferratières 69390 CHARLY à 20 minutes de Gerland, dans une copropriété sécurisée et récente de 2013. Ce T1bis entièrement meublé ( cuisine équipée et meublée, salon avec dressing, coin nuit avec literie, machine à laver..) se compose d'une entrée ouverte sur une pièce à vivre séparée par une verrière pour le coin nuit, d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduit pas sa grande terrasse sans vis au dernier étage, cadre verdoyant et exceptionnel. Une place de parking numérotée complète ce joli appartement idéal ou un salarié ou un étudiant. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Secteur en pleine expansion avec ses commerces. Bus et accès aux axes périphériques. Loyer : 670.00 euros/mois Charges : 20.00 euros/mois comprenant les charges prévisionnelles mensuelles de la copropriété. Dépôt de garantie : 1340.00 euros (équivalent à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée) Honoraires de mise en location TTC : 270.20 euros Honoraires état des lieux TTC : 81.06 euros Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27

Honoraires : 351 € TTC charge locataire et état des lieux 81 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 510€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 958% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 284€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )