600 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
51200 - Epernay
Ref : GL-18
Informations générales
- ref : GL-18
- Honoraire : 540 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Charges mensuelles : 60 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 256 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
En exclusivité, l'agence Vers l'immobilier vous propose à la location ce T2 en duplex en centre-ville d'Épernay.
Situé au dernier étage, dans une résidence au calme, cet appartement est composé d'une entrée desservant une grande chambre de 12 m2, la salle d'eau, un wc séparé, la cuisine avec plaque de cuisson et le lumineux séjour de 23 m2.
a l'étage, vous retrouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'une 2ème chambre.
Le parking souterrain est à proximité immédiate de l'appartement.
Loyer mensuel : 540 EUR
Charges mensuelles : 60 EUR (provision sur l'eau, électricité et entretien des communs)
Dépôt de garantie : 540 EUR
Honoraires de l'agence : 540 EUR
Contactez-nous pour tout renseignement.
Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay.
a très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 785€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 631% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 617€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 617€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070€ a 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
