646 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
10190 - Estissac
Ref : LA6325-COMPANY37753ZCV
Informations générales
- ref : LA6325-COMPANY37753ZCV
- Honoraire : 426 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :30 m2
- Surface carrez : 30 m2
- Charges mensuelles : 106 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 384 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : collectif electrique
- Année de construction : 1870
- Orientation : S
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
PROCHE DE TROYES - INTÉRIEUR NEUF À Estissac (10190) : appartement neuf à louer, exposé au sud-ouest de 30 m². Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée four, plaque induction, réfrigérateur, une salle d'eau. En annexe, il y a un jardin et une place de parking. À proximité : écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerce, supermarché et bureau de poste. Autoroute A5 et nationale N77 accessibles à 18 km. Il sera disponible le 1/04/2024 - LOYER 490 ? hc + parking 50 ? + provision pour Charges 106 ? (électricité + chauffage électrique + eau + box + communs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de base 540.00 ?/mois. Provision sur charges 106 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 ?. Honoraires de 426,04 ? TTC à la charge du locataire comprenant 88,92 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37753zcv/150/VkfnZ/tarif_complet_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 322% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 590€ a 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)