appartement de 2 pièces meublé - parking privatif

Situé au 2è étage d' une résidence sécurisée, ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové est proposé à la location meublée. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre dispose de nombreux rangements ainsi que d'un dressing. La douche est attenante à la chambre, offrant un espace nuit agréable et bien agencé, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. L' appartement bénéficie de deux balcons, accessibles depuis le salon et la chambre, apportant luminosité et espace extérieur appréciable au quotidien. Idéalement situé à environ 800 mètres de la gare de Saint-Martin d' Étampes, terminus de la ligne, le logement profite d' un environnement calme avec peu de nuisances sonores liées aux passages de trains. Une place de parking privative ainsi qu' un grenier complètent ce bien.

Honoraires : 336 € TTC charge locataire et état des lieux 126 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 414% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )