Appartement T2 centre de Gimont

Centre ville rue Saint Justin 32 200 GIMONT. Appartement type 2 en rez-de-chaussée avec 44 m2 habitables. A l'intérieur: Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et une chambre avec coin bureau et WC indépendant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bien agencé tout juste rénové est prêt à vous accueillir à proximité des commodités. a seulement 3 minutes à pied, vous trouverez écoles maternelles, écoles élémentaires, un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Un hôpital se trouve également à proximité. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Disponible de suite -DPE: Consommations énergétiques:D Émissions de gaz à effet de serre:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 €. Réf: G201 Honoraires de 480 € TTC à la charge de l'acquéreur. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 170€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 524% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 405€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )