La Turbie â€? 2 pièces meublé 42 m2 avec terrasse, aperà§u mer et double parking en sous-sol Logement disponible immédiatement. Le bail devra débuter dans un délai rapproché. Les candidatures pour une entrée différée (septembre, octobre ou au-delà) ne seront pas retenues, sauf si vous ètes en capacité de démarrer le bail dans les prochaines semaines. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du village de La Turbie, des commerces et des accès autoroutiers, avec un accès rapide vers Monaco, agréable appartement 2 pièces meublé de 42 m2 Loi Carrez bénéficiant d'une exposition sud et d'un aperà§u mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche avec WC et lave-linge. Le séjour et la chambre donnent accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'exposition sud et du calme environnant. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, store banne, environnement calme. Un double parking en sous-sol complète ce bien. Localisation recherchée, à quelques minutes de Monaco, avec accès rapide à l'autoroute et proximité du village. Loyer mensuel : 1 350 euros charges comprises Dont 86 euros de provision sur charges (régularisation annuelle) Conditions de location : CDI hors période d'essai exigé revenus minimum équivalents à 3 fois le montant du loyer (soit environ 4 050 euros nets mensuels) dossier complet demandé avant visite

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 865€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 546% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 544€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )