marqueur vente
850 € ** charges comprises
2 Pièces
06510 - Le Broc
Ref : 795L1205A
2 Pièces
06510 - Le Broc
Ref : 795L1205A
Informations générales
  • ref : 795L1205A
  • Honoraire : 624 €
  • Nombre de pièces : 2
  • Surface habitable :48 m2
  • Surface carrez : 48 m2
  • location meublé
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 18kgCO2/m2
  • DPE : 156 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
Descriptif
Plein de charme et en état intérieur excellent, un appartement de type 2 pièces est à louer au coeur du charmant Village du Broc. Ce logement, d'une surface de 47,55 m², propose une surface séjour de 21 m², une cuisine américaine aménagée et bénéficie d'une exposition est avec une vue dégagée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 3 étages, il offre toutes les prestations de qualité : double vitrage, résidence sécurisée, calme et porte blindée. De plus, il dispose d'une eau chaude individuelle et d'un chauffage individuel avec climatisation réversible. Ce bien est proposé à la location meublée. Vous serez séduit par ce cadre de vie agréable et tranquille. Venez vite le découvrir!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 775€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 797% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 620€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 704€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez MK IMMOBILIER au 07 67 26 51 55

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