550 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
34300 - Le Grau d agde
Ref : 318
Informations générales
- ref : 318
- Honoraire : 40 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :23 m2
- Surface carrez : 23 m2
- Charges mensuelles : 40 €
- location meublé
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 324 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
- GRAU D'AGDE -
Nous vous proposons à la location annuelle ce joli deux pièces, situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur terrasse, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et toilette indépendant. Toutes les pièces sont ajourées. Nombreux placards. Appartement loué meublé et disponible immédiatement. Cet appartement se situe à 100 mètres du centre du village et des plages.
Appartement climatisé.
Des références vous seront demandées par les propriétaires.
Loyer mensuel 500,00 euros + 50,00 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau et taxe ordures ménagères).
Dépôt de garantie 500,00 euros
Honoraires à la charge du locataire : 250,00 euros TTC.
DPE EN COURS DE REALISATION.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 091% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 210€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 210€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 820€ a 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
