A LOUER LONGVIC (21) / Studio mezzanine de 23 m²
430 € ** charges comprises
2 Pièces
21600 - Longvic
Ref : 85904219B
Informations générales
- ref : 85904219B
- Honoraire : 253 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Surface habitable :20 m2
- Surface carrez : 20 m2
- Charges mensuelles : 30 €
- location meublé
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 314 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Interphone
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
A LOUER LONGVIC (21) / Studio mezzanine de 23 m² LOT 203 - Studio mezzanine meublé de 25 m2 au sol et 19 m2 carrez situé à Longvic centre, proche des commerces et des transports. Disponible de suite - Loyer mensuel : 430 euros (dont 30 euros de charges comprenant eau et entretien des communs). - Dépôt de garantie : 800 euros. - Honoraires d'agence : 217,03 euros (dont 59,19 euros pour l'état des lieux). Informations supplémentaires : - Bien soumis au statut de copropriété. - Nombre de lots : 7 lots principaux, - Pas de procédure en cours. - Location meublée. Disponible le 24 mai 2025. Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe E ( 314,4 kWh/m²/an). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe B ( 10 kgCOâ??/m²/an). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 451 euros et 611 euros (tarifs 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline â€? 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 865€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 294% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 207€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 207€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 451€ a 611€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
