JOLI T2 DE 42 M² LYON 3
790 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
69003 - Lyon 3eme
Ref : 338BP2
Informations générales
- ref : 338BP2
- Honoraire : 544 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Charges mensuelles : 20 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 260 kWh/m2
Descriptif
L'agence Louis 'Appart vous propose en location, un joli T2 au 1er étage situé au 336 rue Paul Bert dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Ce joli 2 pièces de 42 m² se compose d'un coin cuisine équipé (d'une kitchenette avec plaque électrique et réfrigérateur Top) ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle d'eau avec sanitaires.
Chauffage électrique.
Idéal pour étudiant ou salarié.
A proximité de la place Maison Neuve, proche de toutes commodités, le C11 au pied de la résidence.
A 10 minutes de la Part Dieu à pied.
Zone soumis à l'encadrement des loyers.
Surface : 41.87 m²
Loyer de base : 561.06€/mois HC
loyer de référence majoré : 674.11€/mois HC
Complément de loyer :95.89 €/mois
Loyer : 770.00€/mois
charges : 20.00€/mois comprenant les charges de copropriété
Dépôt de garantie : 770.00 euros
Honoraires charges locataires mise en location TTC : 418.70€
Honoraires charges locataire état des lieux d'entrée TTC : 125.61€
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA
Disponible de suite.
Honoraires : 544 € TTC charge locataire
Honoraires : 544 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 935€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 650% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (1602)
Santé (2051)
- Adultes handicapés : accueil-hébergement (7)
- Adultes handicapés : services d'aide (14)
- Ambulance (36)
- Audio-prothésiste (4)
- Centre de santé (11)
- Centre médecine préventive (1)
- Chirurgien dentiste (152)
- Crèche (64)
- Dialyse (2)
- Diététicien (32)
- Enfants handicapés : hébergement (5)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (10)
- Ergothérapeute (30)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (281)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (12)
- Masseur-kinésithérapeute (318)
- Maternité (2)
- Médecin généraliste (228)
- Orthophoniste (103)
- Orthoptiste (17)
- Personnes âgées : foyers restaurants (3)
- Personnes âgées : hébergement (23)
- Personnes âgées : services d'aide (23)
- Personnes âgées : soins à domicile (4)
- Pharmacie (65)
- Psychologue (206)
- Psychomotricien (19)
- Pédicure-podologue (46)
- Sage-femme (29)
- Spécialiste en cardiologie (10)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (11)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (5)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (46)
- Spécialiste en ophtalmologie (45)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (9)
- Spécialiste en pneumologie (4)
- Spécialiste en psychiatrie (49)
- Spécialiste en pédiatrie (26)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (69)
- Spécialiste en stomatologie (11)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (15)
- Transfusion sanguine (1)
- Urgences (2)
Magasins (1033)
- Boucherie charcuterie (56)
- Boulangerie (131)
- Droguerie quincaillerie bricolage (11)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (39)
- Grande surface de bricolage (5)
- Horlogerie-Bijouterie (27)
- Hypermarché (4)
- Librairie papeterie journaux (41)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (21)
- Magasin d'optique (62)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (24)
- Magasin d'équipements du foyer (27)
- Magasin de chaussures (40)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (42)
- Magasin de meubles (32)
- Magasin de vêtements (225)
- Parfumerie-Cosmétique (62)
- Poissonnerie (3)
- Produits surgelés (9)
- Station-service (5)
- Supermarché (36)
- Supérette (24)
- Épicerie (107)
Enseignement (165)
- Autre enseignement supérieur (6)
- Autre formation continue (10)
- Autre formation post bac non universitaire (9)
- Centre de formation d'apprentis hors agriculture (9)
- Collège (18)
- Formation commerce (6)
- Formation santé (5)
- GRETA (1)
- Institut universitaire (1)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (12)
- Lycée d'enseignement professionnel (7)
- SEP Section d'enseignement professionnel (1)
- STS CPGE (6)
- UFR (1)
- École maternelle (28)
- École élémentaire (45)
Activité (103)
- Athlétisme (2)
- Bassin de natation (4)
- Bibliothèque (4)
- Boulodrome (4)
- Bowling (1)
- Cinéma (2)
- Conservatoire (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (18)
- Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
- Salles de combat (8)
- Salles de remise en forme (11)
- Salles multisports (gymnases) (18)
- Salles non spécialisées (2)
- Salles spécialisées (15)
- Sports de glace (1)
- Tennis (2)
- Terrains de grands jeux (4)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (5)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)