2 pièces meublé - bd Baille
710 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
13006 - Marseille 6eme
Ref : BAILLE
Informations générales
- ref : BAILLE
- Honoraire : 366 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Provision de charge : 35 €
- Caution : 1 400 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 260 kWh/m2
Descriptif
MARSEILLE 6e, 62 bd Baille, proche Castellane
2 pièces de 45.78m² meublé situé au 1er étage, il se compose d'un hall, cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, salle de bains et w-c séparé.
Loyer mensuel charges incluses 710 euros dont 35 euros de provisions de Charges avec régularisation annuelle - honoraires agence part locataire : 366.24 euros TTC dont 137.34 euros TTC pour l'état des lieux
dépôt de garantie : 1400 euros, DPE CLASSE ENERGIE : E (260) - CLASSE CLIMAT : B (8) - - M/205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 169% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 750€ a 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)