MARTIGUES - JONQUIERES :  A Louer en Exclusivité, ce charmant appartement de caractère de deux pièces situé au calme proche des espaces verts. D'une superficie de 46 m², ce logement en rez-de-chaussée est particulièrement lumineux grâce à son orientation sud-ouest. Il se décline en une cuisine ouverte, un séjour généreux de 23 m², une chambre douillette ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. L'appartement bénéficie également d'un extérieur de 6 m² environ et d'une place de parking privative. L'état général de ce bien est excellent et son cadre résidentiel assure tranquillité, sécurité ainsi que le confort avec les volets roulants électriques. Cet appartement est disponible à partir du 1er juillet pour une location non-meublée. La résidence allie un environnement calme et la proximité du centre ville.  Surface : 46,65 m² Loyer : 725,56 ¤ / mois (hors charges) Montant des charges : 75 ¤ / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Les honoraires sont à la charge du propriétaire et du locataire. Honoraires à la charge du locataire : 598 ¤ TTC Dépôt de garantie : 725 ¤ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO. Référence annonce : 320 Bien soumis à la garantie des loyers impayés (Justifier trois fois le montant du loyer). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 325€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 914% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 608€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )