750 € ** charges comprises
2 Pièces
34070 - Montpellier
Ref : 86832211
Informations générales
- ref : 86832211
- Honoraire : 407 €
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable :37 m2
- Surface carrez : 37 m2
- Charges mensuelles : 80 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 0
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 134 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
T2 avec terrasse et garage à Montpellier (secteur Collines d'Estanove) Idéalement situé à proximité des facultés, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 37 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée sur les collines, idéale pour vos moments de détente.
Un garage + une cave viennent compléter ce bien.
Appartement disponible immédiatement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 560€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 475% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 484€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 484€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 470€ a 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
