Beau T2 meublé avec terrasse plein ciel Idéalement situé dans le coeur du quartier des Musiciens, ce spacieux T2 de 48 m2 avec magnifique terrasse de 20m2 à ciel ouvert, est très lumineux et traversant est/ouest. Situé en avant dernier étage avec ascenseur et dans un immeuble sécurisé. Il est composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, 1 chambre à coucher au calme, double salon/salle à manger donnant sur une magnifique terrasse plein ciel et une salle d'eau rénovée. Cave Il est loué entièrement meublé et équipé. Bail meublé 1 an renouvelable Libre à compter de fin juin.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 714% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 626€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )