LOCATION APPARTEMENT 2 PIECES QUARTIER CROIX DE FER NIMES
495 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
30000 - Nimes
Ref : LA3173-CAMILLERI
Informations générales
- ref : LA3173-CAMILLERI
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :33 m2
- Surface carrez : 33 m2
- Charges mensuelles : 20 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 0
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 258 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
appartement T2 situé à Nîmes, dans le quartier Croix de Fer.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.Appartement fonctionnel, situé dans un quartier calme et proche des commodités et des transports.Idéal pour une personne seule ou un couple.
Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 333% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 720€ a 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
