â?¨ à louer â€? Elégant T2 meublé avec terrasse intimiste â€? Quartier Jean Jaurès Idéalement situé à deux pas de l'avenue Jean Jaurès, dans une petite rue paisible, ce bel appartement T2 meublée prend place au sein d'une copropriété à taille humaine, offrant calme et discrétion. L'appartement propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie harmonieux et chaleureux. La partie nuit se compose d'une espace nuit confortable, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un dressing. Une buanderie avec machine à laver, apportant un vrai confort au quotidien ainsi qu'un wc séparé. Atout rare : une charmante terrasse, à l'abri des regards, véritable écrin de tranquillité, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Disponible à partir du 28/02

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 110€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 002% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 360€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )