674 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
30900 - Nimes
Ref : 1825
Informations générales
- ref : 1825
- Honoraire : 430 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :37 m2
- Surface carrez : 37 m2
- Charges mensuelles : 30 €
- location meublé
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 5
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 158 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1978
- Accessible aux handicapés
- Cave
- Climatisation
- Ascenseur
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Localisation NIMES Centre, derriere le lycée Alphonse Daudet.
Appartement refait à neuf situé au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, salle d'eau, un wc séparé, une chambre et une cuisine ouverte sur le séjour.
Climatisation réversible, double vitrage. Eau froide comprise dans les charges de copropriété.
Une cave.
Loyer: 674EUR dont 30EUR de provison sur charges (eau froide, charges de copro et taxe d'orudres ménagères).
Dépot de garantie: 1288EUR
Honoraires d'agence: 430EUR
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 450€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 737% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 560€ a 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
