NIMES Ouest - SAINT CESAIRE Appartement T2

Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la location nue un appartement T2 entièrement rénové, d'une superficie de 43,50 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, rue du Temple à Nîmes. Il se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour climatisé (climatisation réversible) avec accès à un petit balcon. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de salon, bureau ou chambre d'appoint, dessert la salle d'eau avec WC ainsi que la chambre principale. Le logement est disponible immédiatement. Loyer : 590 EUR par mois, dont 30 EUR de provisions sur charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide et entretien de la climatisation).Dépôt de garantie : 560 EURHonoraires d'agence : 450 EUR, dont 129 EUR pour l'état des lieux. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 686% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )