NEMAUSA IMMOBILIER vous propose cet appartement meublé de 2 pièces au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée située à la Gazelle à Nîmes. Il est composé d'une entrée desservant d'un côté l'espace nuit avec la chambre et la salle d'eau, puis le salon, la cuisine équipée ainsi que le balcon. Cet appartement a été entierement rénové et dispose de la climatisation réversible. Une place de stationnement extérieur est disponible. Informations complémentaires : Loyer HC : 545,62EUR Charges prévisionnelles mensuelles : 40EUR (eau froide, taxe des ordures ménageres, entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 1091,24EUR Honoraires à la charge du locataire : 396EUR (dont 105EUR d'état des lieux) Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame Navarro au 06.35.48.15.23 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 031% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 373€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )