LOCATION APPARTEMENT 2 PIECES TERRASSE GARAGE QUARTIER CAPOUCHIN

Disponible début juillet, dans le quartier de Capouchine à Nîmes, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des commerces et des transports en commun, notamment du tram-bus. Situé au sein d'une résidence récente, cet appartement T2 meublé et climatisé comprend : Une entrée ; Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ; Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée ; Une chambre avec placards intégrés ; Une salle de bains ; Un WC séparé ; Un garage privatif. Conditions de location : Références sérieuses exigées ; Garantie Visale demandée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 370€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 367% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 428€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )