LOCATION LOFT MEUBLE 2 PIECES JEAN JAURES NIMES
490 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
30000 - Nimes
Ref : LA2983-CAMILLERI
Informations générales
- ref : LA2983-CAMILLERI
- Honoraire : 481 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :37 m2
- Surface carrez : 37 m2
- Charges mensuelles : 20 €
- location meublé
- Nombre d'étage : 0
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 272 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Quartier Jean Jaurès, dans une copropriété calme, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, appartement de type loft 2 pièces meublé comprenant une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, à l'étage un coin nuit avec une séparation dressing aménagé, une salle d'eau avec WC, une terrasse.
Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 776% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 389€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 389€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 580€ a 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
