Appartement T2 avec Balcon Quartier Richelieu

marqueur vente
450 € ** charges comprises
2 Pièces
30000 - Nimes
Ref : 87218395
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2 Pièces
30000 - Nimes
Ref : 87218395
Informations générales
  • ref : 87218395
  • Honoraire : 344 €
  • Nombre de pièces : 2
  • Surface habitable :43 m2
  • Surface carrez : 43 m2
  • Charges mensuelles : 20 €
  • Nombre d'étage : 0
  • GES : 40kgCO2/m2
  • DPE : 189 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Climatisation
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
Descriptif
Appartement T2 avec Balcon Quartier Richelieu Charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans une rue calme du quartier Richelieu, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le logement se compose de : Un séjour climatisé donnant sur un balcon Une cuisine ouverte Une chambre Une salle de bains Une buanderie Atouts : Rez-de-chaussée : accès facile Proximité du centre-ville Quartier vivant avec commerces, écoles et bus Parking public à proximité
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 605€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 801% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 454€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660€ a 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez FG IMMOBILIER au 04 66 84 72 84

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