Appartement

Nous vous proposons à la location ce bel appartement de type 2 avec mezzanine, d'une superficie de 48,65 m², situé au sein de la résidence EOLE à Palavas-les-Flots. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour avec un coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'un dégagement desservant une salle de bains avec WC, ainsi que d'un escalier menant à une mezzanine de 11,69 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation réalisés en juillet 2026 en vue de sa relocation : réfection complète des peintures, remplacement du radiateur du séjour, des WC ainsi que du meuble de salle de bains. En annexes, l'appartement dispose d'un cellier situé au rez-de-chaussée et d'une place de stationnement extérieure. Les plus de cet appartement : proche des commerces et du centra-ville, à deux pas de la plage, lumineux. - Loyer mensuel : 854,00€ dont provision* sur charges de 24,00€ (*avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien de la copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie encaissé : 830,00€ - Frais d?agence à charge du locataire : 540,00€ TTC dont 147,41€ TTC d?honoraires d?état des lieux Disponible immédiatement ! Garantie Loyers Impayés souscrite. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 810% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 626€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )