a proximité du métro Porte de Charenton et des commerces, au 1er étage d'une belle résidence des années 80 entièrement sur jardin, appartement comprenant : entrée, séjour-salle à manger, petit coin nuit, cuisine séparée et équipée, salle de bains-wc et placards. Chauffage et eau chaude collectifs (immeuble). Possibilité de louer un emplacement de parking dans l'immeuble (100 ¤ en sus). Conformément aux articles L. 125-5 et R. 125-23 à R. 125-27 du Code de l'environnement, le locataire est informé qu'une information sur les risques auxquels ce bien est exposé figure sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 180 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 696 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 400 ¤. Surface (arrondie) : 46 m². Appartement meublé. (gedeon_48832_33855034)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 667% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 807€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )