Informations générales
- ref : 184
- Honoraire : 500 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :52 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Charges mensuelles : 60 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 233 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1910
- Orientation : S
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Situé au premier étage d'un bel immeuble du début du siècle dans une rue calme du centre de Pau, cet appartement de 51 m2 propose un grand séjour lumineux avec kitchenette qui s'ouvre sur un balcon privé exposé Sud, une belle chambre avec parquet et une salle de douche avec WC.
Il bénéficie également d'un accès au grand jardin champêtre et arboré, équipé de tables et partagé avec les habitants de l'immeuble, ainsi que d'un garage à vélos.
L'emplacement de l'appartement est idéal, à 2 mns à pied des commerces, écoles, restaurants et transports en commun.
Libre le 15 juin.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 598% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 470€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 470€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 779€ a 1053€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
